Главная Недвижимость Что принесут изменения в законах о продаже недвижимости

новостройки в Ивано-ФранковскеНовый проект закона, обещает помочь людям экономить при покупке недвижимости. Ведь он регулирует размер комиссии, которую берут посредники за свои услуги. Если раньше комиссия посредников составляла три, пять процентов, то теперь максимальный размер комиссии будет составлять три процента, что позволит неплохо сэкономить на покупке новостройки в Ивано-Франковске. Ведь обычно квартиры в новостройках в Ивано-Франковске, продают агентства по продажи недвижимости, и их комиссия уже заложена в начальную цену квартиры, что делает ее значительно дороже. Ведь если посмотреть на сайт DOM ria, то можно сразу увидеть, что недвижимость, которая продается прямо владельцем, всегда дешевле, чем у риэлтерских контор. Это обусловлено тем, что риэлтерские конторы берут минимально пять процентов от стоимости недвижимости за свои услуги, а также еще иногда, они добавляют к цене скрытые комиссии, и другие необязательные платежи.

Однако эксперты, сильно сомневаются, что принятие данного закона, сделает недвижимость дешевле. Ведь на рынке недвижимости, есть люди, которые работают здесь не первый год, поэтому они официально будут брать три процента комиссии, продавая квартиры в новостройках в Ивано-Франковске, а остальную часть своей комиссии, они будут брать под видом других платежей, поэтому сдвигов в лучшую сторону, ожидать не приходится.

Правительство и раньше пыталось урегулировать данный рынок, однако из-за опрометчиво принятых законов, рынок доходил почти до коллапса, и сделки на нем почти прекращались. Стоит вспомнить, недавний законопроект, который предполагал наличие оценщика, для купли-продажи недвижимости, закон вступил в силу, однако специалистов оценщиков, еще не появилось, и пришлось на три месяца откладывать вступление закона в силу.

Складывается впечатление, что в Украине, сначала принимают законы, не анализируя того, какое действие они произведут на рынок и жизнь людей. И из-за такого подхода, новостройки в Ивано-Франковске, остаются практически недоступными для простого человека, ведь они имеют не только высокую рыночную стоимость, недоступная ипотека, а еще и необоснованно высокие цены, которые по карману, лишь единицам. Агентства по продаже недвижимости, назначают цену, так как они хотят, и этому способствует несовершенство законов, которые помогают сохранять такое положение вещей.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить